わが家はパナソニックホームズで傾斜地に家を建てました。
立地は玄関側は道路に面していて、
反対側が斜面になっている土地に建っています。
傾斜地に建てるつもりなんて最初は全くなかったのですが、
気に入った立地がたまたま傾斜地でした(^ ^;)
そんなわが家が実際住んでみて感じることや実例を紹介出来たらと思っています♪
メリットとデメリットについて
傾斜地に建ててみて思うメリットがコチラ。
傾斜地のメリット
- 土地の価格が少し安い。(微々たるものですが；)
- 眺望が良い。
- 人目が気にならない。
- 部屋が明るい。
わが家の場合、高さ的に1階が2階の眺望、2階が3階の眺望なので、気持ちが良いです(^ ^)
元々立地がそこまで人通りが多い場所ではないのでなおさらですが、
人目を気にしなくても良いので開放感があるのも魅力の１つ♪
後、1階がとにかく明るい！1階のLDKは日中自然光のみで生活出来ます(^ ^)
ついでにデメリットも書き出してみました。
傾斜地のデメリット
・傾斜地側に建物を建てる場合、基礎工事代が高くなる。
・傾斜地側に掃き出し窓や扉をつける場合はウッドデッキ等の外構工事が必要。
・地盤が弱いと補強工事費等が必要になる場合がある。
・地盤が弱いと将来土砂崩れ等の心配がある。
特に切土ではなく盛土の場合、地盤が弱い可能性が高いので注意が必要です。
ちなみにわが家は切土で地盤がしっかりしていたこともあり、補強工事は不要でした。
参考
切土（きりど）・・・地面を削りとって作った土地。
元々ある地盤なので強く、災害などの被害を受けにくい。
盛土（もりど）・・・土を埋め立てて新たに作った土地。
地盤が弱く、地震や豪雨による沈下・土砂崩れ等の
災害の被害を受けやすい。
後で実例を見ていただければ分かると思いますが、
傾斜地に家を建てると基礎の立ち上がりが高くなるので、その分費用が高くなります。
(この言い方で伝わるか不安・・・語彙力乏しくてすみません；)
外構工事についても、
例えば平らな土地だと掃き出し窓にして
ウッドデッキ無しでもなんとかなりますが、
傾斜地だとそういうわけにはいかないので、
何かと費用がかさみます。
土地が安くても諸々でそれ以上にお金がかかるのでその点も注意が必要です(> <)
わが家の実例紹介
次にわが家の傾斜地側をご紹介♪
掃き出し窓とつけたかったので、ウッドデッキをつけました♪
玄関側に駐車スペースを確保したかったので、家が傾斜地側に結構飛び出して建っています。
なので、基礎の立ち上がりが高い！そして深基礎です。
結構急な斜面なので、外構さんが気を利かせて即席階段を付けてくれました！
外構さんに感謝！この階段のおかげで下に降りやすいです(^ ^)
この斜面が曲者で・・・芝生の整備や雑草抜きが大変・・・
斜めの土地に長時間立ってるだけでも結構体力奪われる気がします(^ ^;)
反対側から見た写真も。
ウッドデッキ以外の場所がデッドスペースで
少しもったいなく感じてしまいます(^ ^;)
ご近所さんはココのスペースを家庭菜園にしたり、
子供用の砂場遊びの場所を作ったりしていて、
なるほどな～と感心してます。
ちなみに・・・この写真たちは入居当時の写真なので、
今は芝生がモサモサです(笑)
ついでに雑草もモサモサ(* *)
最近の写真は撮れてないのでまた次回機会があれば紹介させてください♪
最後までお読みいただき、ありがとうございます(^ ^)
